מהו ביטוח משכנתא?
ביטוח משכנתא מכיל בתוכו שני ביטוחים כמו שצויין למעלה, ביטוח מבנה וביטוח חיים של הלווים. ביטוח החיים נותן כיסוי ללווה במקרה ואחד או יותר מהלווים נפטר. ביטוח המבנה מכסה במקרה של נזק פיזי למבנה עצמו כתוצאה ממקרים כמו: שריפה,שיטפון,רעידות אדמה ואסונות טבע נוספים.
אם יש לי כבר ביטוח חיים והנני לוקח עכשיו משכנתא האם אני פטור מביטוח החיים שכלול בביטוח המשכנתא?
לא, ביטוח חיים רגיל וביטוח חיים שכלול בפוליסת ביטוח משכנתא הם שני ביטוחים שונים. ביטוח משכנתא אינו ביטוח חיים כפי שאנו מכירים אותו ואינו משמש למטרות חיסכון. ביטוח משכנתא מכסה במקרה ואחד או יותר מנוטלי ההלוואה נפטר, במקרה זה תפרע חברת הביטוח את שארית ההלוואה לטובת הבנק. האם אני חייב לעשות ביטוח משכנתא דרך הבנק? לא חייבים לעשות ביטוח משכנתא דרך הבנק, ניתן לפנות לחברות הביטוח השונות לקבל הצעות ולבצע השוואת מחירים לביטוח משכנתא.
נוטלי ההלוואה אינם מחוייבים לעשות ביטוח משכנתא דרך הבנק אך הם כן מחוייבים לעשות ביטוח משכנתא לפני לקיחת ההלוואה בין אם דרך הבנק ובין אם דרך חברת ביטוח. בנוסף, במידה ורכשתם ביטוח משכנתא דרך חברת ביטוח יוכל הבנק להחליט אם גובה הכיסוי הביטוחי מספיק לו ואם לא יוכל הבנק לא לאשר את הביטוח שרכשתם דרך חברת הביטוח.
אם כבר רכשתי ביטוח משכנתא דרך הבנק וקיבלתי הצעה זולה יותר בחברת ביטוח ,האם אוכל להעביר את ביטוח המשכנתא לחברת הביטוח?
אכן ניתן להעביר את ביטוח המשכנתא מהבנק לחברת הביטוח שבה קיבלתם את ההצעה הטובה ביותר. את ההעברה של ביטוח המשכנתא תבצע חברת הביטוח או הסוכן אך האחריות מוטלת גם על הלווה. חשוב לוודא שמיד לאחר רכישת הפוליסה החדשה בחברת הביטוח ביטלתם את הפוליסה בבנק.
|
